Lysgårdvej 24, Skelhøje

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.724 kr/m².695.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.176.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje 7470 Karup J	150 m²	34 m	16-09-2025	610.000 kr.	4.067 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks 7470 Karup J	92 m²	3,5 km	10-09-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	3,1 km	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	3,2 km	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	3,6 km	28-07-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	3,6 km	17-12-2023	700.000 kr.	7.865 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	4,4 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks 7470 Karup J	84 m²	3,5 km	29-03-2025	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,1 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	647 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu