Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lysager 14

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².1.957.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,91 pct. siden apr. 2009
139k735k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2009935.000 kr.I dag · vores estimat2.467.563 kr.Markedet · 1992294.177 kr.Markedet · 1993251.199 kr.Markedet · 1994357.789 kr.Markedet · 1995166.896 kr.Markedet · 1996248.406 kr.Markedet · 1997324.216 kr.Markedet · 1998344.508 kr.Markedet · 1999339.435 kr.Markedet · 2000320.568 kr.Markedet · 2001515.223 kr.Markedet · 2002592.857 kr.Markedet · 2003742.197 kr.Markedet · 2004580.944 kr.Markedet · 20051.091.037 kr.Markedet · 20061.079.694 kr.Markedet · 2007730.113 kr.Markedet · 20081.054.899 kr.Markedet · 2009870.561 kr.Markedet · 2010846.336 kr.Markedet · 2011901.569 kr.Markedet · 2012878.427 kr.Markedet · 2013589.209 kr.Markedet · 2014650.883 kr.Markedet · 2015935.028 kr.Markedet · 2016891.480 kr.Markedet · 2017907.896 kr.Markedet · 2018883.728 kr.Markedet · 2019936.453 kr.Markedet · 20201.280.448 kr.Markedet · 20211.534.326 kr.Markedet · 20221.866.237 kr.Markedet · 20231.703.046 kr.Markedet · 20241.625.868 kr.Markedet · 20251.863.444 kr.Markedet · 20262.052.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2009 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²994 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²909 m09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²852 m22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²1,0 km12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²956 m20-03-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²1,1 km27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²1,3 km30-10-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24
3250 Gilleleje		60 m²900 m12-06-20262.480.000 kr.41.333 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²1,3 km24-03-20241.545.000 kr.27.105 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²1,1 km16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden