Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyrens Alle 31

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.430 kr/m².5.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 39.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.321.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden aug. 2021
757k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat8.321.894 kr.Markedet · 19921.284.294 kr.Markedet · 1993757.437 kr.Markedet · 19941.199.748 kr.Markedet · 19951.216.218 kr.Markedet · 19961.217.499 kr.Markedet · 19971.461.255 kr.Markedet · 19981.922.232 kr.Markedet · 19992.024.895 kr.Markedet · 20001.913.631 kr.Markedet · 20012.487.336 kr.Markedet · 20022.428.410 kr.Markedet · 20032.451.285 kr.Markedet · 20042.699.982 kr.Markedet · 20052.956.548 kr.Markedet · 20063.730.821 kr.Markedet · 20074.326.303 kr.Markedet · 20084.259.508 kr.Markedet · 20093.083.550 kr.Markedet · 20102.928.915 kr.Markedet · 20113.182.736 kr.Markedet · 20122.683.329 kr.Markedet · 20133.094.896 kr.Markedet · 20143.485.784 kr.Markedet · 20154.171.302 kr.Markedet · 20165.037.441 kr.Markedet · 20174.787.829 kr.Markedet · 20184.787.097 kr.Markedet · 20194.984.371 kr.Markedet · 20205.390.082 kr.Markedet · 20216.425.313 kr.Markedet · 20226.832.122 kr.Markedet · 20235.805.492 kr.Markedet · 20246.508.395 kr.Markedet · 20257.098.021 kr.Markedet · 20267.363.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.321.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.450.000 kr.
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²47 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²191 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²153 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²126 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²332 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²212 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Avlum Alle 7
2770 Kastrup		181 m²542 m29-10-20233.350.000 kr.18.508 kr./m²
Løjtegårdsvej 108
2770 Kastrup		196 m²95 m04-11-20233.995.000 kr.20.383 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²630 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²171 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden