Lyongade 24, 5.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1941
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 2435 m²
Bebygget areal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.186 kr/m².5.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyongade gns: 48.636 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-28,40 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.166.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.985.250 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.749.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.166.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.749.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.985.250 kr.
1999dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyongade 17A, 3. 2 2300 København S	110 m²	36 m	05-05-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 4 2300 København S	109 m²	36 m	29-05-2024	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Lyongade 17A, 1. 1 2300 København S	99 m²	36 m	30-06-2026	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Lyongade 17A, 1. 1 2300 København S	99 m²	36 m	19-05-2026	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 1 2300 København S	99 m²	36 m	02-08-2025	5.550.000 kr.	56.061 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 3 2300 København S	137 m²	36 m	23-04-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Lyongade 17B, st. 2300 København S	96 m²	42 m	30-09-2025	5.150.000 kr.	53.646 kr./m²
Lyongade 19, 1. tv 2300 København S	87 m²	59 m	02-08-2024	4.205.000 kr.	48.333 kr./m²
Lyongade 24, st. tv 2300 København S	70 m²	0 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	68.571 kr./m²
Lyongade 24, st. tv 2300 København S	70 m²	0 m	07-05-2026	4.800.000 kr.	68.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu