Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lyøvej 9, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2105 m²
Bebygget areal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.368 kr/m².5.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.310.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden dec. 2018
362k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.300.000 kr.30. sep. 20213.490.000 kr.I dag · vores estimat4.310.146 kr.Markedet · 1992398.280 kr.Markedet · 1993361.740 kr.Markedet · 1994390.120 kr.Markedet · 1995398.940 kr.Markedet · 1996448.980 kr.Markedet · 1997481.020 kr.Markedet · 1998689.520 kr.Markedet · 1999817.020 kr.Markedet · 2000788.400 kr.Markedet · 2001878.040 kr.Markedet · 20021.057.620 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.222.800 kr.Markedet · 20051.322.340 kr.Markedet · 20062.046.300 kr.Markedet · 20071.813.260 kr.Markedet · 20081.603.440 kr.Markedet · 20091.231.440 kr.Markedet · 20101.397.700 kr.Markedet · 20111.565.220 kr.Markedet · 20121.490.580 kr.Markedet · 20131.681.320 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.976.820 kr.Markedet · 20162.129.400 kr.Markedet · 20172.351.340 kr.Markedet · 20182.508.000 kr.Markedet · 20192.494.440 kr.Markedet · 20202.655.180 kr.Markedet · 20213.088.440 kr.Markedet · 20223.325.200 kr.Markedet · 20232.862.240 kr.Markedet · 20243.194.100 kr.Markedet · 20253.731.520 kr.Markedet · 20264.421.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.490.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 9, 2. th
2000 Frederiksberg		62 m²0 m24-11-20255.195.000 kr.83.790 kr./m²
Lyøvej 5, 1. tv
2000 Frederiksberg		62 m²31 m17-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Lyøvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		67 m²41 m15-01-20243.895.000 kr.58.134 kr./m²
Lyøvej 6, 1. th
2000 Frederiksberg		69 m²41 m22-05-20244.400.000 kr.63.768 kr./m²
Lyøvej 6, 3. th
2000 Frederiksberg		70 m²41 m29-02-20244.210.000 kr.60.143 kr./m²
Lyøvej 9, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²0 m17-06-20256.575.000 kr.81.173 kr./m²
Lyøvej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		81 m²16 m12-08-20256.350.000 kr.78.395 kr./m²
Lyøvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²31 m24-02-20254.500.000 kr.55.556 kr./m²
Lyøvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		83 m²16 m25-11-20257.165.000 kr.86.325 kr./m²
Lyøvej 7, 4. tv
2000 Frederiksberg		83 m²16 m23-03-20256.495.000 kr.78.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden