Lyøvej 36, Baaring, 5466 Asperup — Villa · 144 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 10.734 kr/m² × 144 m².1.545.696 kr.
2Vores vurdering1.793.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	27 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	192 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	284 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	389 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	473 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	252 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	246 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	712 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	478 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring 5466 Asperup	125 m²	300 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu