Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lyøvej 26, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
4235 m²
Bebygget areal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.249 kr/m².7.088.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.561.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden apr. 1998
579k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998998.000 kr.20. dec. 20122.495.000 kr.23. jul. 20265.412.500 kr.I dag · vores estimat7.561.164 kr.Markedet · 1992637.248 kr.Markedet · 1993578.784 kr.Markedet · 1994624.192 kr.Markedet · 1995638.304 kr.Markedet · 1996718.368 kr.Markedet · 1997769.632 kr.Markedet · 19981.103.232 kr.Markedet · 19991.307.232 kr.Markedet · 20001.261.440 kr.Markedet · 20011.404.864 kr.Markedet · 20021.692.192 kr.Markedet · 20031.670.400 kr.Markedet · 20041.956.480 kr.Markedet · 20052.115.744 kr.Markedet · 20063.274.080 kr.Markedet · 20072.901.216 kr.Markedet · 20082.565.504 kr.Markedet · 20091.970.304 kr.Markedet · 20102.236.320 kr.Markedet · 20112.504.352 kr.Markedet · 20122.384.928 kr.Markedet · 20132.690.112 kr.Markedet · 20142.976.000 kr.Markedet · 20153.162.912 kr.Markedet · 20163.407.040 kr.Markedet · 20173.762.144 kr.Markedet · 20184.012.800 kr.Markedet · 20193.991.104 kr.Markedet · 20204.248.288 kr.Markedet · 20214.941.504 kr.Markedet · 20225.320.320 kr.Markedet · 20234.579.584 kr.Markedet · 20245.110.560 kr.Markedet · 20255.970.432 kr.Markedet · 20267.074.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
998.000 kr.
20. dec. 2012 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg
5.412.500 kr.
I dag · vores estimat
7.561.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel5.412.500 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²36 m22-12-20257.600.000 kr.81.720 kr./m²
Lyøvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²36 m21-08-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²53 m13-12-20235.650.000 kr.60.753 kr./m²
Lyøvej 28, 2. tv
2000 Frederiksberg		101 m²19 m21-11-20247.211.000 kr.71.396 kr./m²
Lyøvej 22, 2. tv.
2000 Frederiksberg		101 m²42 m09-09-20268.700.000 kr.86.139 kr./m²
Lyøvej 22, 1. tv
2000 Frederiksberg		101 m²42 m10-08-20268.550.000 kr.84.653 kr./m²
Lyøvej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²42 m08-12-20247.130.000 kr.70.594 kr./m²
Lyøvej 30, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²37 m25-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²
Lyøvej 22, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²42 m07-02-20256.795.000 kr.75.500 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf
2000 Frederiksberg		90 m²52 m24-06-20246.595.000 kr.73.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden