Lyøvej 20, Baaring

Villa · 198 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 10.734 kr/m² × 198 m².2.125.332 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.238.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	91 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	87 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	110 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	172 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	78 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	207 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	453 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	609 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	171 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	332 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu