Lyøvej 19, Starup

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 130 m².1.599.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 59, Starup 6100 Haderslev	134 m²	136 m	20-01-2026	1.440.000 kr.	10.746 kr./m²
Lyøvej 47, Starup 6100 Haderslev	136 m²	140 m	20-02-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Lyøvej 63, Starup 6100 Haderslev	150 m²	185 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Lyøvej 77, Starup 6100 Haderslev	156 m²	215 m	23-07-2026	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyøvej 11, Starup 6100 Haderslev	166 m²	115 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	68 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Drejøvej 30, Starup 6100 Haderslev	131 m²	234 m	24-01-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup 6100 Haderslev	129 m²	294 m	20-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup 6100 Haderslev	132 m²	299 m	26-11-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Langelandsvej 43 6100 Haderslev	127 m²	339 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu