Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lyøvej 11, Starup

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 166 m².2.041.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden jul. 2025
472k967k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.036.275 kr.Markedet · 1992472.104 kr.Markedet · 1993642.088 kr.Markedet · 1994675.620 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996857.888 kr.Markedet · 1997942.050 kr.Markedet · 19981.056.258 kr.Markedet · 19991.022.062 kr.Markedet · 20001.205.658 kr.Markedet · 20011.131.788 kr.Markedet · 20021.054.930 kr.Markedet · 20031.425.940 kr.Markedet · 20041.104.730 kr.Markedet · 20051.173.288 kr.Markedet · 20061.467.938 kr.Markedet · 20071.690.876 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.496.988 kr.Markedet · 20101.786.824 kr.Markedet · 20111.370.994 kr.Markedet · 20121.678.758 kr.Markedet · 20131.157.352 kr.Markedet · 20141.347.256 kr.Markedet · 20151.619.994 kr.Markedet · 20161.210.472 kr.Markedet · 20171.454.492 kr.Markedet · 20181.616.342 kr.Markedet · 20191.536.164 kr.Markedet · 20201.482.214 kr.Markedet · 20212.042.796 kr.Markedet · 20221.944.524 kr.Markedet · 20231.915.308 kr.Markedet · 20241.989.676 kr.Markedet · 20251.710.132 kr.Markedet · 20262.252.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²134 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²226 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 63, Starup
6100 Haderslev		150 m²209 m07-05-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²123 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²180 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²155 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²318 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²224 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²451 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²287 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden