Lyngvejen 146, Klegod

Fritidshus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.829 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.590 kr/m² × 98 m².2.409.820 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.382.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	407 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	194 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lyngvejen 92, Klegod 6950 Ringkøbing	143 m²	245 m	07-03-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lyngvejen 15, Klegod 6950 Ringkøbing	154 m²	553 m	25-08-2025	2.590.000 kr.	16.818 kr./m²
Lyngvejen 16, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	610 m	17-12-2025	3.490.000 kr.	17.806 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	610 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Milevej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	91 m²	183 m	31-07-2025	2.324.000 kr.	25.538 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	345 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	139 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	636 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu