Menu
For mæglere Log ind
Fladsbjergvej 184, Klegod

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Fladsbjergvej 184, Klegod

Fritidshus · 191 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 191 m², grund på 2.212 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 5.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.590 kr/m² × 191 m².4.696.690 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.233.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 97% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.199.000 kr / Estimat: 2.637.864 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden mar. 2022
473k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.444.000 kr.I dag · vores estimat3.233.473 kr.Markedet · 1992747.001 kr.Markedet · 1993739.743 kr.Markedet · 1994985.751 kr.Markedet · 19951.077.049 kr.Markedet · 1996908.205 kr.Markedet · 19971.348.269 kr.Markedet · 19981.372.908 kr.Markedet · 1999930.170 kr.Markedet · 20001.702.956 kr.Markedet · 20011.748.987 kr.Markedet · 20021.260.600 kr.Markedet · 20032.152.761 kr.Markedet · 20042.005.691 kr.Markedet · 20052.157.154 kr.Markedet · 20063.311.367 kr.Markedet · 20073.622.506 kr.Markedet · 20083.847.695 kr.Markedet · 20092.324.661 kr.Markedet · 20103.086.942 kr.Markedet · 20112.778.095 kr.Markedet · 20123.008.250 kr.Markedet · 20132.819.160 kr.Markedet · 20142.936.625 kr.Markedet · 20153.048.551 kr.Markedet · 20163.101.076 kr.Markedet · 20173.037.855 kr.Markedet · 20183.378.981 kr.Markedet · 20192.532.278 kr.Markedet · 20204.565.091 kr.Markedet · 20214.181.945 kr.Markedet · 20225.021.963 kr.Markedet · 20234.456.603 kr.Markedet · 20244.786.842 kr.Markedet · 20255.041.254 kr.Markedet · 20265.570.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.444.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.444.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladsbjergvej 32, Klegod
6950 Ringkøbing		134 m²216 m13-12-20232.860.000 kr.21.343 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²87 m25-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²87 m22-11-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Fladsbjergvej 106, Klegod
6950 Ringkøbing		118 m²239 m26-02-20262.945.000 kr.24.958 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod
6950 Ringkøbing		114 m²417 m19-05-20252.275.000 kr.19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod
6950 Ringkøbing		105 m²293 m11-03-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Havklitvej 101, Klegod
6950 Ringkøbing		202 m²669 m20-04-20264.600.000 kr.22.772 kr./m²
Milevej 21, Klegod
6950 Ringkøbing		196 m²957 m27-05-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Vestklitvej 6, Klegod
6950 Ringkøbing		172 m²648 m24-09-20242.435.000 kr.14.157 kr./m²
Nordsø Ferievej 98, Klegod
6950 Ringkøbing		192 m²1,5 km23-04-20254.150.000 kr.21.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden