Menu
For mæglere Log ind
Frans Julius Vej 33, Søndervig
G

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Frans Julius Vej 33, Søndervig

Fritidshus · 240 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 4.134 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
4134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 257 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 240 m².7.200.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.112.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.011.663 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,81 pct. siden maj 2014
594k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202413. maj 20141.195.000 kr.I dag · vores estimat5.112.356 kr.Markedet · 1992938.640 kr.Markedet · 1993929.520 kr.Markedet · 19941.238.640 kr.Markedet · 19951.353.360 kr.Markedet · 19961.141.200 kr.Markedet · 19971.694.160 kr.Markedet · 19981.725.120 kr.Markedet · 19991.168.800 kr.Markedet · 20002.139.840 kr.Markedet · 20012.197.680 kr.Markedet · 20021.584.000 kr.Markedet · 20032.705.040 kr.Markedet · 20042.520.240 kr.Markedet · 20052.710.560 kr.Markedet · 20064.160.880 kr.Markedet · 20074.551.840 kr.Markedet · 20084.834.800 kr.Markedet · 20092.921.040 kr.Markedet · 20103.878.880 kr.Markedet · 20113.490.800 kr.Markedet · 20123.780.000 kr.Markedet · 20133.542.400 kr.Markedet · 20143.690.000 kr.Markedet · 20153.830.640 kr.Markedet · 20163.896.640 kr.Markedet · 20173.817.200 kr.Markedet · 20184.245.840 kr.Markedet · 20193.181.920 kr.Markedet · 20205.736.240 kr.Markedet · 20215.254.800 kr.Markedet · 20226.310.320 kr.Markedet · 20235.599.920 kr.Markedet · 20246.014.880 kr.Markedet · 20256.334.560 kr.Markedet · 20267.000.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2014 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.195.000 kr.
  • 1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frans Julius Vej 37, Søndervig
6950 Ringkøbing		235 m²141 m17-07-20242.150.000 kr.9.149 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig
6950 Ringkøbing		145 m²405 m20-02-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig
6950 Ringkøbing		124 m²382 m18-06-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Jolanthavej 4, Søndervig
6950 Ringkøbing		240 m²198 m12-01-20266.500.000 kr.27.083 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig
6950 Ringkøbing		202 m²389 m12-08-20264.200.000 kr.20.792 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig
6950 Ringkøbing		202 m²389 m10-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig
6950 Ringkøbing		197 m²339 m02-07-20265.748.000 kr.29.178 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig
6950 Ringkøbing		197 m²339 m28-11-20233.270.000 kr.16.599 kr./m²
Lyngvejen 16, Klegod
6950 Ringkøbing		196 m²493 m17-12-20253.490.000 kr.17.806 kr./m²
Milevej 21, Klegod
6950 Ringkøbing		196 m²826 m27-05-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden