Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4573 Højby

Lyngvej 52, Ellinge Lyng

Villa · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.016 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		186 m²1,2 km23-06-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²3,5 km08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²4,0 km07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Højby Hovedgade 48
4573 Højby		100 m²4,4 km09-12-2024940.000 kr.9.400 kr./m²
Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng
4573 Højby		140 m²1,3 km19-02-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²3,9 km19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²3,6 km18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²4,0 km28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²4,5 km13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²4,1 km09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden