Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lyngvej 2, Hou

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 75 m².1.286.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,85 pct. siden mar. 1995
97k512k927k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat1.281.826 kr.Markedet · 1992337.500 kr.Markedet · 1993473.925 kr.Markedet · 1994582.750 kr.Markedet · 1995340.875 kr.Markedet · 1996555.000 kr.Markedet · 1997528.975 kr.Markedet · 1998695.250 kr.Markedet · 199996.750 kr.Markedet · 2000383.625 kr.Markedet · 2001710.550 kr.Markedet · 2002750.000 kr.Markedet · 2003332.625 kr.Markedet · 2004680.625 kr.Markedet · 2005712.875 kr.Markedet · 2006840.375 kr.Markedet · 20071.756.875 kr.Markedet · 20081.707.450 kr.Markedet · 20091.291.575 kr.Markedet · 20101.096.725 kr.Markedet · 20111.477.275 kr.Markedet · 2012961.575 kr.Markedet · 2013928.350 kr.Markedet · 2014998.700 kr.Markedet · 2015654.075 kr.Markedet · 2016741.825 kr.Markedet · 2017745.800 kr.Markedet · 20181.125.000 kr.Markedet · 2019816.150 kr.Markedet · 2020969.225 kr.Markedet · 20211.210.500 kr.Markedet · 20221.216.575 kr.Markedet · 20231.506.075 kr.Markedet · 20241.599.375 kr.Markedet · 20251.174.275 kr.Markedet · 20261.323.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 36, Hou
5953 Tranekær		67 m²473 m12-11-2024930.000 kr.13.881 kr./m²
Lyngvej 12, Hou
5953 Tranekær		94 m²138 m17-07-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Lyngvej 28, Hou
5953 Tranekær		55 m²358 m05-09-2024945.000 kr.17.182 kr./m²
Lyngvej 8, Hou
5953 Tranekær		101 m²83 m21-08-20251.395.000 kr.13.812 kr./m²
Engvej 9, Hou
5953 Tranekær		71 m²127 m06-07-20261.370.000 kr.19.296 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou
5953 Tranekær		76 m²619 m10-12-2025780.000 kr.10.263 kr./m²
Engvej 4, Hou
5953 Tranekær		81 m²123 m25-04-20251.215.000 kr.15.000 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou
5953 Tranekær		73 m²588 m30-11-20241.900.000 kr.26.027 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou
5953 Tranekær		78 m²695 m07-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Engvej 14, Hou
5953 Tranekær		83 m²266 m20-02-20261.262.500 kr.15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden