Lyngvej 10, Hou

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 71 m².1.217.721 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.216.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,09 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte400.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	371 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	257 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	27 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	38 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	209 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	476 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	717 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	511 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	507 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	101 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu