Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lyngvej 10

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.828 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden jul. 2007
262k822k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.255.000 kr.I dag · vores estimat1.515.651 kr.Markedet · 1992657.727 kr.Markedet · 1993591.108 kr.Markedet · 1994797.258 kr.Markedet · 1995760.585 kr.Markedet · 19961.137.948 kr.Markedet · 1997779.898 kr.Markedet · 1998667.058 kr.Markedet · 1999977.151 kr.Markedet · 2000940.478 kr.Markedet · 2001340.473 kr.Markedet · 2002587.202 kr.Markedet · 2003556.605 kr.Markedet · 20041.092.595 kr.Markedet · 2005875.378 kr.Markedet · 2006630.602 kr.Markedet · 20071.406.594 kr.Markedet · 2008826.119 kr.Markedet · 2009262.353 kr.Markedet · 20101.670.466 kr.Markedet · 20111.330.427 kr.Markedet · 2012700.042 kr.Markedet · 20131.059.394 kr.Markedet · 2014893.606 kr.Markedet · 2015875.812 kr.Markedet · 20161.110.606 kr.Markedet · 20171.722.980 kr.Markedet · 20182.235.534 kr.Markedet · 20191.287.027 kr.Markedet · 20201.174.838 kr.Markedet · 20211.704.969 kr.Markedet · 20221.356.250 kr.Markedet · 20231.503.593 kr.Markedet · 20241.064.819 kr.Markedet · 20251.475.166 kr.Markedet · 20261.451.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²72 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²986 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²131 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²209 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²193 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²92 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²805 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²508 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²481 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²596 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden