Lyngtoppen 6, Bønnerup Strand

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 184 m².1.581.848 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1995Ombygning
1984Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	456 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	325 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	208 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	359 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	815 m	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	145 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	396 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	234 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	481 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	264 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu