Lyngtoften 23, Selkær Mølle

Fritidshus · 30 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.206 m², 1 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 77.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.129 kr/m² × 30 m².393.870 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Vores vurdering415.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg: 370.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 370.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 415.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte430.000 kr.
2023sep.Ejerskifte370.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2012Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	47 m	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Mølletoften 38, Selkær Mølle 8585 Glesborg	46 m²	123 m	29-06-2025	685.000 kr.	14.891 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	158 m	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	281 m	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	415 m	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Vestre Mole 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	30 m²	7,8 km	11-03-2025	1.050.000 kr.	35.000 kr./m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	2,5 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	6,8 km	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	6,9 km	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	7,3 km	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu