Menu
For mæglere Log ind
Lyngtoften 24, Selkær Mølle

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Lyngtoften 24, Selkær Mølle

Fritidshus · 72 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 480.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
784.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.129 kr/m² × 72 m².945.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering799.243 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 480.000 kr / Estimat: 1.000.659 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden okt. 2016
106k479k852k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2016460.000 kr.I dag · vores estimat799.243 kr.Markedet · 1992281.376 kr.Markedet · 1993204.552 kr.Markedet · 1994527.328 kr.Markedet · 1995219.816 kr.Markedet · 1996463.824 kr.Markedet · 1997233.136 kr.Markedet · 1998508.968 kr.Markedet · 1999383.472 kr.Markedet · 2000428.112 kr.Markedet · 2001667.800 kr.Markedet · 2002471.744 kr.Markedet · 2003617.112 kr.Markedet · 2004531.432 kr.Markedet · 2005851.328 kr.Markedet · 2006784.296 kr.Markedet · 2007764.424 kr.Markedet · 20081.450.728 kr.Markedet · 2009459.792 kr.Markedet · 2010802.008 kr.Markedet · 20111.018.440 kr.Markedet · 2012943.560 kr.Markedet · 2013877.680 kr.Markedet · 2014741.312 kr.Markedet · 2015817.056 kr.Markedet · 2016875.016 kr.Markedet · 2017477.576 kr.Markedet · 2018843.264 kr.Markedet · 2019779.976 kr.Markedet · 2020952.416 kr.Markedet · 20211.200.672 kr.Markedet · 20221.356.912 kr.Markedet · 20231.180.080 kr.Markedet · 20241.304.352 kr.Markedet · 20251.302.120 kr.Markedet · 20261.349.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
799.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle
8585 Glesborg		76 m²29 m08-07-2025985.000 kr.12.961 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle
8585 Glesborg		58 m²188 m24-06-2024700.000 kr.12.069 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle
8585 Glesborg		75 m²208 m22-09-2025880.000 kr.11.733 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle
8585 Glesborg		66 m²442 m29-06-2025875.000 kr.13.258 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle
8585 Glesborg		62 m²69 m25-09-2024790.000 kr.12.742 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle
8585 Glesborg		63 m²544 m21-07-2024752.019 kr.11.937 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle
8585 Glesborg		61 m²382 m19-08-2024876.000 kr.14.361 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle
8585 Glesborg		56 m²297 m17-09-2024765.000 kr.13.661 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle
8585 Glesborg		48 m²117 m03-06-2024500.000 kr.10.417 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle
8585 Glesborg		50 m²373 m12-03-2025820.000 kr.16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden