Lyngsletten 31

Fritidshus · 218 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 218 m², grund på 1.688 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.816 kr/m².6.897.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsletten gns: 35.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering8.182.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.182.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2024Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	113 m²	72 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	393 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	434 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	726 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Savmøllen 4 6857 Blåvand	224 m²	763 m	24-06-2025	7.200.000 kr.	32.143 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	743 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	771 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Toldbodvej 22 6857 Blåvand	193 m²	202 m	01-05-2025	6.400.000 kr.	33.161 kr./m²
Vandflodvej 21 6857 Blåvand	218 m²	1,1 km	16-11-2025	5.760.000 kr.	26.422 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	487 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu