Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Lyngs Kirkevej 7, Lyngs

Landejendom · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 243.423 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
243423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.113 kr/m².7.931.161 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)243423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.412.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,11 pct. siden apr. 2025
222k5,7M11,2M16,7M22,2M1994199820012005201020152018202120242. apr. 202522.200.000 kr.I dag · vores estimat6.412.517 kr.Markedet · 1994573.840 kr.Markedet · 19962.543.040 kr.Markedet · 1997222.240 kr.Markedet · 19981.125.120 kr.Markedet · 19993.945.120 kr.Markedet · 20006.444.000 kr.Markedet · 20013.474.480 kr.Markedet · 200310.417.920 kr.Markedet · 20042.044.560 kr.Markedet · 20052.796.720 kr.Markedet · 20081.714.560 kr.Markedet · 20092.510.640 kr.Markedet · 20102.600.880 kr.Markedet · 20111.121.760 kr.Markedet · 2013596.640 kr.Markedet · 20153.191.280 kr.Markedet · 20161.227.840 kr.Markedet · 20173.053.760 kr.Markedet · 20181.816.320 kr.Markedet · 20191.860.000 kr.Markedet · 20205.547.120 kr.Markedet · 20211.294.800 kr.Markedet · 20221.322.400 kr.Markedet · 20234.508.640 kr.Markedet · 20241.392.960 kr.Markedet · 202516.900.080 kr.Markedet · 20269.266.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
22.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.412.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg22.200.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²296 m14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²729 m06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²5,2 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,6 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²7,4 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²7,8 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²6,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,2 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²6,4 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²9,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden