Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Lyngs Kirkevej 12, Lyngs

Landejendom · 229 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 661.331 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
661331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.630 kr/m².7.936.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)661331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.085.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,07 pct. siden apr. 2025
212k5,7M11,2M16,7M22,2M1994199820012005201020152018202120242. apr. 202522.200.000 kr.I dag · vores estimat11.085.349 kr.Markedet · 1994547.539 kr.Markedet · 19962.426.484 kr.Markedet · 1997212.054 kr.Markedet · 19981.073.552 kr.Markedet · 19993.764.302 kr.Markedet · 20006.148.650 kr.Markedet · 20013.315.233 kr.Markedet · 20039.940.432 kr.Markedet · 20041.950.851 kr.Markedet · 20052.668.537 kr.Markedet · 20081.635.976 kr.Markedet · 20092.395.569 kr.Markedet · 20102.481.673 kr.Markedet · 20111.070.346 kr.Markedet · 2013569.294 kr.Markedet · 20153.045.013 kr.Markedet · 20161.171.564 kr.Markedet · 20172.913.796 kr.Markedet · 20181.733.072 kr.Markedet · 20191.774.750 kr.Markedet · 20205.292.877 kr.Markedet · 20211.235.455 kr.Markedet · 20221.261.790 kr.Markedet · 20234.301.994 kr.Markedet · 20241.329.116 kr.Markedet · 202516.125.493 kr.Markedet · 20268.841.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
22.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.085.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg22.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²296 m14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²584 m06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²5,4 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,6 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²8,0 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²7,5 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²6,8 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,1 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²9,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²8,2 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden