Lyngparken 4, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 130 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 130 m².1.068.990 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	183 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	83 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	205 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	40 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	179 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	35 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	144 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	54 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	60 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	96 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu