Lyngparken 38, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 154 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 154 m².1.266.342 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	126 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	96 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	228 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	205 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	56 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	152 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	149 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	51 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	64 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	172 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu