Lyngparken 31, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 88 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 88 m².723.624 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering787.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2024 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	110 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	125 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	46 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	144 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	64 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	72 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	70 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	165 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	129 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	163 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu