Lyngparken 16, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 146 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 146 m².1.200.558 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.071.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,33 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997majEjerskifte
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	23 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	120 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	142 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	135 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	101 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	123 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	76 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	32 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	73 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	77 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu