Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngholmsvej 30

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.632 kr/m².9.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmsvej gns: 51.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.434.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,82 pct. siden dec. 2013
1,3M4,5M7,7M10,8M14,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20131.875.000 kr.I dag · vores estimat11.434.049 kr.Markedet · 19921.465.237 kr.Markedet · 19931.490.311 kr.Markedet · 19941.548.220 kr.Markedet · 19951.757.170 kr.Markedet · 19961.926.917 kr.Markedet · 19972.208.502 kr.Markedet · 19982.562.722 kr.Markedet · 19992.723.912 kr.Markedet · 20003.662.396 kr.Markedet · 20013.316.733 kr.Markedet · 20023.198.726 kr.Markedet · 20033.004.502 kr.Markedet · 20043.381.209 kr.Markedet · 20054.232.929 kr.Markedet · 20065.429.516 kr.Markedet · 20075.535.782 kr.Markedet · 20086.538.543 kr.Markedet · 20094.879.082 kr.Markedet · 20104.611.029 kr.Markedet · 20115.335.389 kr.Markedet · 20125.191.313 kr.Markedet · 20134.974.204 kr.Markedet · 20145.154.498 kr.Markedet · 20155.758.463 kr.Markedet · 20166.946.095 kr.Markedet · 20176.491.380 kr.Markedet · 20187.118.031 kr.Markedet · 20197.186.686 kr.Markedet · 20208.931.916 kr.Markedet · 20218.077.012 kr.Markedet · 20229.703.240 kr.Markedet · 20238.918.185 kr.Markedet · 20249.710.205 kr.Markedet · 202510.725.304 kr.Markedet · 202612.454.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
11.434.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²187 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²296 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²120 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²437 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²410 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²557 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²510 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²415 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²399 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²443 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden