Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngholmsvej 22

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.008 kr/m².9.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmsvej gns: 51.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.551.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,98 pct. siden jun. 2017
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat11.551.171 kr.Markedet · 19921.472.600 kr.Markedet · 19931.497.800 kr.Markedet · 19941.556.000 kr.Markedet · 19951.766.000 kr.Markedet · 19961.936.600 kr.Markedet · 19972.219.600 kr.Markedet · 19982.575.600 kr.Markedet · 19992.737.600 kr.Markedet · 20003.680.800 kr.Markedet · 20013.333.400 kr.Markedet · 20023.214.800 kr.Markedet · 20033.019.600 kr.Markedet · 20043.398.200 kr.Markedet · 20054.254.200 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20075.563.600 kr.Markedet · 20086.571.400 kr.Markedet · 20094.903.600 kr.Markedet · 20104.634.200 kr.Markedet · 20115.362.200 kr.Markedet · 20125.217.400 kr.Markedet · 20134.999.200 kr.Markedet · 20145.180.400 kr.Markedet · 20155.787.400 kr.Markedet · 20166.981.000 kr.Markedet · 20176.524.000 kr.Markedet · 20187.153.800 kr.Markedet · 20197.222.800 kr.Markedet · 20208.976.800 kr.Markedet · 20218.117.600 kr.Markedet · 20229.752.000 kr.Markedet · 20238.963.000 kr.Markedet · 20249.759.000 kr.Markedet · 202510.779.200 kr.Markedet · 202612.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.551.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.800.000 kr.
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²65 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²185 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²121 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²437 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²382 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²513 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²447 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²605 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²471 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²456 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden