Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 48, Stilling

Rækkehus · 102 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 102 m².2.810.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden jun. 2016
277k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2016525.000 kr.31. aug. 20261.970.000 kr.I dag · vores estimat2.450.368 kr.Markedet · 1992276.828 kr.Markedet · 1993628.014 kr.Markedet · 1994713.388 kr.Markedet · 1995954.618 kr.Markedet · 1996337.722 kr.Markedet · 1997876.690 kr.Markedet · 1998997.050 kr.Markedet · 19991.476.960 kr.Markedet · 20001.194.012 kr.Markedet · 20012.809.284 kr.Markedet · 20021.318.350 kr.Markedet · 20031.140.564 kr.Markedet · 20041.251.234 kr.Markedet · 20051.292.034 kr.Markedet · 20061.582.530 kr.Markedet · 20072.063.562 kr.Markedet · 20082.136.798 kr.Markedet · 20091.584.978 kr.Markedet · 2010959.004 kr.Markedet · 20112.033.982 kr.Markedet · 20121.373.940 kr.Markedet · 20131.942.386 kr.Markedet · 20141.911.174 kr.Markedet · 20152.140.368 kr.Markedet · 20162.166.582 kr.Markedet · 20171.971.660 kr.Markedet · 20182.449.224 kr.Markedet · 20192.382.822 kr.Markedet · 20202.406.690 kr.Markedet · 20212.489.004 kr.Markedet · 20222.724.624 kr.Markedet · 20232.691.678 kr.Markedet · 20242.760.426 kr.Markedet · 20252.904.960 kr.Markedet · 20263.195.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 6, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²459 m27-05-20264.250.000 kr.35.124 kr./m²
Søparken 1, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²471 m29-04-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²
Søbakken 3, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²729 m17-05-20263.200.000 kr.26.446 kr./m²
Søbakken 8, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²782 m23-10-20253.050.000 kr.25.207 kr./m²
Søbakken 25, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²810 m22-12-20243.800.000 kr.31.405 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A
8660 Skanderborg		100 m²2,2 km04-11-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B
8660 Skanderborg		100 m²2,2 km15-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling
8660 Skanderborg		125 m²608 m25-04-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²2,3 km22-07-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²2,3 km17-03-20242.470.000 kr.23.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden