Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 36, Stilling

Villa · 173 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 173 m².3.653.241 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,86 pct. siden maj 2020
603k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.800.000 kr.30. jun. 20224.245.000 kr.I dag · vores estimat2.807.779 kr.Markedet · 1992877.802 kr.Markedet · 1993898.908 kr.Markedet · 1994906.866 kr.Markedet · 1995811.370 kr.Markedet · 1996932.124 kr.Markedet · 19971.201.831 kr.Markedet · 19981.142.146 kr.Markedet · 19991.135.918 kr.Markedet · 20001.091.284 kr.Markedet · 20011.542.814 kr.Markedet · 20021.508.214 kr.Markedet · 20031.398.359 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 20051.926.874 kr.Markedet · 20062.394.147 kr.Markedet · 20072.279.621 kr.Markedet · 20082.353.492 kr.Markedet · 20091.549.215 kr.Markedet · 20102.440.165 kr.Markedet · 20112.487.567 kr.Markedet · 20122.203.328 kr.Markedet · 20132.273.047 kr.Markedet · 20142.451.410 kr.Markedet · 20152.566.801 kr.Markedet · 20162.659.356 kr.Markedet · 20173.030.787 kr.Markedet · 20182.710.391 kr.Markedet · 20193.054.142 kr.Markedet · 20203.073.345 kr.Markedet · 20213.874.162 kr.Markedet · 20223.860.668 kr.Markedet · 20234.149.578 kr.Markedet · 20243.892.500 kr.Markedet · 20253.943.362 kr.Markedet · 20264.208.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 17, Stilling
8660 Skanderborg		174 m²134 m20-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²188 m29-04-20253.325.000 kr.20.525 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²58 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling
8660 Skanderborg		168 m²119 m20-03-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²141 m23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²322 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg		177 m²392 m05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²134 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Damagervej 6, Stilling
8660 Skanderborg		176 m²662 m04-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²411 m06-09-20243.275.000 kr.20.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden