Lynghøjvej 30, Stilling

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 150 m².3.167.550 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.445.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	225 m	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	98 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	95 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Anemonevej 7C, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	99 m	18-09-2026	3.167.665 kr.	21.118 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	175 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²
Bellisvej 2, Stilling 8660 Skanderborg	148 m²	331 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	105 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Søvejen 22, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	598 m	17-03-2025	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	397 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	146 m²	611 m	23-05-2024	3.480.000 kr.	23.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu