Lynghøjvej 27A, Stilling

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 371 m²
Erhvervsareal: 568 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.584 kr/m².3.018.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.787.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,68 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 775.000 kr.
21. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte3.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hotelvej 18, st. tv, Stilling 8660 Skanderborg	89 m²	300 m	10-06-2025	3.195.000 kr.	35.899 kr./m²
Nørregade 28, kl. 8660 Skanderborg	100 m²	4,1 km	07-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	3,8 km	05-03-2026	3.850.000 kr.	40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	3,8 km	23-01-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Østergade 3, st. 8660 Skanderborg	100 m²	4,1 km	22-10-2025	2.399.000 kr.	23.990 kr./m²
Lille Nyhavn 16, 3. tv. 8660 Skanderborg	98 m²	4,2 km	08-08-2026	4.715.000 kr.	48.112 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	92 m²	3,7 km	08-01-2026	2.599.000 kr.	28.250 kr./m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	91 m²	3,7 km	25-12-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Adelgade 114A, 3. 8660 Skanderborg	97 m²	4,2 km	10-07-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Lillesøvej 4, 1. 8660 Skanderborg	100 m²	4,6 km	14-05-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu