Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lynghøj 7, Veddinge Bk

Fritidshus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 3.481 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
3481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 136 m².5.648.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.749.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,32 pct. siden okt. 2011
277k2,3M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat3.749.037 kr.Markedet · 1992561.680 kr.Markedet · 1993425.952 kr.Markedet · 1994413.712 kr.Markedet · 1995684.080 kr.Markedet · 1996558.552 kr.Markedet · 1997536.384 kr.Markedet · 1998584.392 kr.Markedet · 1999939.760 kr.Markedet · 2000768.128 kr.Markedet · 2001956.760 kr.Markedet · 2002906.712 kr.Markedet · 20031.420.656 kr.Markedet · 20041.889.312 kr.Markedet · 20052.524.432 kr.Markedet · 20062.497.096 kr.Markedet · 20072.223.056 kr.Markedet · 20082.592.432 kr.Markedet · 20091.736.448 kr.Markedet · 20102.678.792 kr.Markedet · 20112.004.232 kr.Markedet · 20122.290.512 kr.Markedet · 20132.147.304 kr.Markedet · 20142.142.000 kr.Markedet · 20152.262.768 kr.Markedet · 20161.399.984 kr.Markedet · 20171.773.984 kr.Markedet · 20181.964.384 kr.Markedet · 20192.091.544 kr.Markedet · 20202.482.000 kr.Markedet · 20213.313.640 kr.Markedet · 20225.440.000 kr.Markedet · 20233.797.256 kr.Markedet · 20243.965.352 kr.Markedet · 20254.866.080 kr.Markedet · 20265.061.648 kr.Markedet · 20274.790.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 3, Vedd Strand
4540 Fårevejle		133 m²741 m30-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		140 m²723 m04-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Bøgebakken 5A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		144 m²880 m01-12-20255.950.000 kr.41.319 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²162 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²1,9 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge
4540 Fårevejle		108 m²675 m04-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²391 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle		127 m²1,9 km25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		102 m²569 m06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²720 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden