Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lynggårdsvej 42

Fritidshus · 34 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 21.330 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
21330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.615 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.911.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		39 m²2,8 km17-11-20251.800.000 kr.46.154 kr./m²
Himmelbjergvej 50
8600 Silkeborg		35 m²4,2 km11-09-20253.150.000 kr.90.000 kr./m²
Holten 51, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		51 m²1,6 km26-10-20232.375.000 kr.46.569 kr./m²
Møgeløvej 45
8600 Silkeborg		20 m²2,6 km07-04-20262.600.000 kr.130.000 kr./m²
Møgeløvej 45
8600 Silkeborg		20 m²2,6 km10-07-20252.600.000 kr.130.000 kr./m²
Møgeløvej 5
8600 Silkeborg		45 m²3,4 km05-09-20241.740.000 kr.38.667 kr./m²
Himmelbjergvej 46B
8600 Silkeborg		50 m²4,1 km02-04-20253.500.000 kr.70.000 kr./m²
Farmen 30
8600 Silkeborg		35 m²7,9 km05-12-20242.620.000 kr.74.857 kr./m²
Vesterlundvej 155
8600 Silkeborg		47 m²7,1 km09-07-20252.450.000 kr.52.128 kr./m²
Lille Amerika 45, Voel
8600 Silkeborg		45 m²8,2 km15-05-20241.700.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden