Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lyngerupvej 11, Gerlev

Villa · 118 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 118 m².2.585.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,64 pct. siden maj 1992
375k979k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992375.000 kr.3. aug. 1992375.000 kr.I dag · vores estimat1.806.159 kr.Markedet · 1992598.142 kr.Markedet · 1993413.118 kr.Markedet · 1994638.970 kr.Markedet · 1995653.602 kr.Markedet · 1996774.316 kr.Markedet · 1997952.732 kr.Markedet · 1998691.952 kr.Markedet · 1999753.076 kr.Markedet · 2000874.498 kr.Markedet · 20011.172.802 kr.Markedet · 20021.022.588 kr.Markedet · 2003848.420 kr.Markedet · 20041.573.294 kr.Markedet · 20051.214.810 kr.Markedet · 20061.005.950 kr.Markedet · 20071.680.320 kr.Markedet · 20081.286.908 kr.Markedet · 20091.580.256 kr.Markedet · 20101.509.338 kr.Markedet · 2011901.638 kr.Markedet · 2012930.194 kr.Markedet · 20131.573.058 kr.Markedet · 20141.322.190 kr.Markedet · 20151.332.810 kr.Markedet · 20161.272.512 kr.Markedet · 20171.253.632 kr.Markedet · 20181.546.036 kr.Markedet · 20191.725.986 kr.Markedet · 20201.637.840 kr.Markedet · 20211.935.672 kr.Markedet · 20222.456.524 kr.Markedet · 20232.302.888 kr.Markedet · 20241.660.614 kr.Markedet · 20252.426.906 kr.Markedet · 20262.197.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
375.000 kr.
3. aug. 1992 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
  • majEjerskifte375.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²434 m10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²2,6 km13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Lyngerupvej 68
3630 Jægerspris		72 m²2,4 km13-10-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²2,3 km25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²147 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²147 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²615 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²615 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²361 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²482 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden