Lyngbyvej 7

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.310 kr/m².877.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbyvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 2.833 kr/m²+165,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering622.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,31 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
22. dec. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte240.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte600.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	373 m	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	813 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	829 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	1,1 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	4,0 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	3,9 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	6,4 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	5,0 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	4,5 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	6,2 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu