Baunshøjvej 4A

Villa · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.393 kr/m².901.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunshøjvej gns: 3.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 2.833 kr/m²+24,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering476.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 370.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 476.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte250.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg265.000 kr.
2014jul.Ejerskifte370.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	16 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	342 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,1 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	4,2 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	3,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	3,7 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	6,2 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Esbølvej 40, Sdr Vium 6893 Hemmet	123 m²	4,0 km	19-10-2023	795.000 kr.	6.463 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	5,1 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	5,4 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu