Lyngby Hovedgade 6

Villa · 199 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 881 m², 8 værelser, opført i 1780. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.370 kr/m².11.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 36.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-44,20 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.836.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,82 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 143.063.100 kr.
I dag · vores estimat: 8.836.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2004mar.Solgt, alm. frit salg143.063.100 kr.
1992jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rustenborgvej 17 2800 Kongens Lyngby	212 m²	303 m	19-11-2025	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Fuglevadsvej 3B 2800 Kongens Lyngby	191 m²	524 m	30-06-2026	11.100.000 kr.	58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B 2800 Kongens Lyngby	191 m²	524 m	23-05-2026	11.100.000 kr.	58.115 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	855 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Rustenborgvej 15A 2800 Kongens Lyngby	179 m²	303 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	525 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	1,2 km	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	686 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	891 m	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	1,3 km	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu