Lyngbakken 42, Veddinge Bk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.921 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 67 m².2.782.778 kr.
2Vores vurdering3.235.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
1995Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	60 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	254 m	30-03-2024	2.950.000 kr.	53.636 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	148 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	833 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	69 m²	850 m	17-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	1,2 km	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	981 m	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	981 m	17-04-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	1,1 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge 4540 Fårevejle	62 m²	757 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu