Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lyngbakken 37, Vrold

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.084 kr/m² × 166 m².3.499.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden sep. 2025
579k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.340.434 kr.Markedet · 1992842.284 kr.Markedet · 1993862.536 kr.Markedet · 1994870.172 kr.Markedet · 1995778.540 kr.Markedet · 1996852.742 kr.Markedet · 19971.218.772 kr.Markedet · 19981.095.932 kr.Markedet · 19991.089.956 kr.Markedet · 20001.085.142 kr.Markedet · 20011.480.388 kr.Markedet · 20021.482.214 kr.Markedet · 20031.387.262 kr.Markedet · 20041.019.738 kr.Markedet · 20051.903.356 kr.Markedet · 20062.297.274 kr.Markedet · 20072.112.682 kr.Markedet · 20082.337.612 kr.Markedet · 20091.486.530 kr.Markedet · 20102.341.430 kr.Markedet · 20112.374.796 kr.Markedet · 20122.116.334 kr.Markedet · 20132.278.350 kr.Markedet · 20142.396.542 kr.Markedet · 20152.542.124 kr.Markedet · 20162.551.752 kr.Markedet · 20172.908.154 kr.Markedet · 20182.747.632 kr.Markedet · 20192.950.650 kr.Markedet · 20203.139.890 kr.Markedet · 20213.754.256 kr.Markedet · 20223.685.532 kr.Markedet · 20234.067.166 kr.Markedet · 20243.779.986 kr.Markedet · 20253.783.804 kr.Markedet · 20264.019.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²297 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²300 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Bytoften 11, Vrold
8660 Skanderborg		160 m²756 m05-11-20232.995.000 kr.18.719 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²893 m17-04-20243.450.000 kr.21.296 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²444 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brovænget 8, Vrold
8660 Skanderborg		143 m²128 m11-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²1,0 km10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Vroldgade 3, Vrold
8660 Skanderborg		153 m²678 m03-12-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²1,1 km04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²1,2 km28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden