Lyngbakken 31, Veddinge Bk

Fritidshus · 58 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.900 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 58 m².2.408.972 kr.
2Vores vurdering2.592.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,13 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.557.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.557.500 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	135 m	30-03-2024	2.950.000 kr.	53.636 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	124 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	54 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	56 m²	433 m	09-07-2024	2.120.000 kr.	37.857 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	54 m²	414 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge 4540 Fårevejle	59 m²	981 m	10-07-2026	3.052.198 kr.	51.732 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	734 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge 4540 Fårevejle	62 m²	704 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Varhøj 29, Veddinge 4540 Fårevejle	56 m²	1,0 km	19-09-2026	3.995.000 kr.	71.339 kr./m²
Svellebakken 14, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	60 m²	1,0 km	12-03-2025	2.161.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu