Lyngbakken 14, Termestrup

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 11.911 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 11911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.095.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.832.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	635 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,8 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	2,0 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	1,9 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	1,3 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	1,8 km	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	1,9 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	2,4 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	1,9 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	1,8 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu