Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lyndbyparken 18, Lyndby

Villa · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 60 m².1.345.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,38 pct. siden sep. 1997
94k427k760k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1997672.919 kr.I dag · vores estimat1.254.188 kr.Markedet · 1992170.760 kr.Markedet · 1993279.180 kr.Markedet · 1994426.960 kr.Markedet · 1995323.880 kr.Markedet · 1996386.160 kr.Markedet · 1997402.960 kr.Markedet · 1998435.600 kr.Markedet · 1999282.180 kr.Markedet · 2000179.580 kr.Markedet · 2001309.540 kr.Markedet · 2002645.660 kr.Markedet · 2003588.360 kr.Markedet · 2004648.720 kr.Markedet · 2005696.300 kr.Markedet · 2006902.940 kr.Markedet · 20071.298.820 kr.Markedet · 2008949.380 kr.Markedet · 2009975.360 kr.Markedet · 2010637.020 kr.Markedet · 2011718.500 kr.Markedet · 2012587.940 kr.Markedet · 2013525.480 kr.Markedet · 2014632.040 kr.Markedet · 2015581.760 kr.Markedet · 2016710.820 kr.Markedet · 2017756.120 kr.Markedet · 2018863.220 kr.Markedet · 2019774.780 kr.Markedet · 2020891.960 kr.Markedet · 20211.011.600 kr.Markedet · 20221.064.280 kr.Markedet · 2023842.100 kr.Markedet · 2024919.980 kr.Markedet · 20251.131.240 kr.Markedet · 20261.212.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg
672.919 kr.
I dag · vores estimat
1.254.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg672.919 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyndbyparken 40, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		113 m²129 m23-01-20252.405.000 kr.21.283 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²705 m28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²740 m12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²2,3 km24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²4,8 km04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²4,0 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,9 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Åvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		69 m²5,8 km02-04-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		72 m²5,7 km05-05-20252.395.000 kr.33.264 kr./m²
Kærvej 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		74 m²5,6 km06-04-2025960.000 kr.12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden