Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lyndby Havnevej 3, Lyndby

Villa · 224 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 224 m².5.024.768 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.952.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden jul. 2006
350k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20062.650.000 kr.28. feb. 20171.230.000 kr.20. jan. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat5.952.068 kr.Markedet · 1992637.504 kr.Markedet · 19931.042.272 kr.Markedet · 19941.593.984 kr.Markedet · 19951.209.152 kr.Markedet · 19961.441.664 kr.Markedet · 19971.504.384 kr.Markedet · 19981.626.240 kr.Markedet · 19991.053.472 kr.Markedet · 2000670.432 kr.Markedet · 20011.155.616 kr.Markedet · 20022.410.464 kr.Markedet · 20032.196.544 kr.Markedet · 20042.421.888 kr.Markedet · 20052.599.520 kr.Markedet · 20063.370.976 kr.Markedet · 20074.848.928 kr.Markedet · 20083.544.352 kr.Markedet · 20093.641.344 kr.Markedet · 20102.378.208 kr.Markedet · 20112.682.400 kr.Markedet · 20122.194.976 kr.Markedet · 20131.961.792 kr.Markedet · 20142.359.616 kr.Markedet · 20152.171.904 kr.Markedet · 20162.653.728 kr.Markedet · 20172.822.848 kr.Markedet · 20183.222.688 kr.Markedet · 20192.892.512 kr.Markedet · 20203.329.984 kr.Markedet · 20213.776.640 kr.Markedet · 20223.973.312 kr.Markedet · 20233.143.840 kr.Markedet · 20243.434.592 kr.Markedet · 20254.223.296 kr.Markedet · 20264.528.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
20. jan. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.230.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²45 m04-03-20263.175.000 kr.22.679 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		138 m²140 m26-07-20266.495.000 kr.47.065 kr./m²
Ved Fjorden 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		202 m²125 m14-02-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²215 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²502 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²1,7 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²1,9 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²2,1 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Øreholmvej 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		166 m²171 m11-09-20265.400.000 kr.32.530 kr./m²
Øreholmvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²133 m09-09-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden