Lyksborgvej 22, 1. th., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 712 m²
Bebygget areal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyksborgvej gns: 10.114 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-51,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering636.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1983Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyksborgvej 40, st. 206 7500 Holstebro	43 m²	57 m	25-07-2025	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207 7500 Holstebro	43 m²	57 m	05-02-2025	360.000 kr.	8.372 kr./m²
Gl Struervej 23, 1. 7500 Holstebro	40 m²	500 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	841 m	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Ewaldsvej 18, 1. 7500 Holstebro	35 m²	754 m	12-09-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	1,6 km	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	1,7 km	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	1,7 km	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	1,0 km	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	1,9 km	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu