Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lykkevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.625 kr/m².1.042.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 5.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering727.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,34 pct. siden maj 1996
175k443k710k977k1,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 1996380.000 kr.I dag · vores estimat727.076 kr.Markedet · 1992641.940 kr.Markedet · 1993375.700 kr.Markedet · 1994416.910 kr.Markedet · 1995494.910 kr.Markedet · 1996379.990 kr.Markedet · 1997674.570 kr.Markedet · 19981.065.220 kr.Markedet · 1999503.750 kr.Markedet · 2000520.000 kr.Markedet · 2001647.270 kr.Markedet · 2002414.310 kr.Markedet · 2003649.740 kr.Markedet · 2004624.000 kr.Markedet · 2005923.650 kr.Markedet · 2006632.840 kr.Markedet · 2007966.160 kr.Markedet · 2008968.110 kr.Markedet · 20091.002.300 kr.Markedet · 2010954.850 kr.Markedet · 2011888.810 kr.Markedet · 2012580.320 kr.Markedet · 2013878.410 kr.Markedet · 2014595.010 kr.Markedet · 2015532.220 kr.Markedet · 2016912.990 kr.Markedet · 2017708.500 kr.Markedet · 20181.085.760 kr.Markedet · 20191.137.500 kr.Markedet · 2020615.550 kr.Markedet · 20211.042.210 kr.Markedet · 2022894.530 kr.Markedet · 20231.009.450 kr.Markedet · 20241.107.080 kr.Markedet · 20251.224.470 kr.Markedet · 2026775.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
727.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²34 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²383 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²495 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²217 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²94 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²110 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²1,1 km30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²241 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²737 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²868 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden