Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lykkevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden jun. 2021
285k827k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.014.000 kr.I dag · vores estimat2.081.950 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993375.539 kr.Markedet · 1994617.347 kr.Markedet · 1995651.764 kr.Markedet · 1996602.361 kr.Markedet · 1997415.544 kr.Markedet · 19981.131.316 kr.Markedet · 19991.036.828 kr.Markedet · 2000889.381 kr.Markedet · 2001909.955 kr.Markedet · 2002815.467 kr.Markedet · 2003986.028 kr.Markedet · 20041.030.351 kr.Markedet · 2005836.549 kr.Markedet · 20061.293.495 kr.Markedet · 20071.343.279 kr.Markedet · 20081.597.279 kr.Markedet · 20091.189.228 kr.Markedet · 20101.528.699 kr.Markedet · 20111.331.468 kr.Markedet · 20121.484.122 kr.Markedet · 20131.528.699 kr.Markedet · 20141.193.800 kr.Markedet · 20151.528.953 kr.Markedet · 20161.515.872 kr.Markedet · 20171.559.179 kr.Markedet · 20181.461.008 kr.Markedet · 20191.638.681 kr.Markedet · 20201.685.798 kr.Markedet · 20211.997.075 kr.Markedet · 20222.118.995 kr.Markedet · 20232.118.360 kr.Markedet · 20242.454.021 kr.Markedet · 20252.142.236 kr.Markedet · 20262.035.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.014.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.014.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²228 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²258 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²601 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²442 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²357 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²484 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²465 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²345 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²538 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²94 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden