Lykkesvej 27, Ejby

Villa · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 65 m².1.226.810 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.523.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1984majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	318 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	610 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Åvej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	788 m	02-04-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	2,5 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	3,8 km	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	230 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	931 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	641 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	3,3 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	366 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu