Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 37, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
617 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.641 kr/m².6.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.297 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 92.233 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.326.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,13 pct. siden sep. 2021
530k2,5M4,6M6,6M8,6M1994199620032009201120132016201920212023202514. sep. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat6.326.256 kr.Markedet · 1994573.792 kr.Markedet · 1995529.674 kr.Markedet · 1996783.030 kr.Markedet · 20021.210.708 kr.Markedet · 20031.499.324 kr.Markedet · 20063.218.292 kr.Markedet · 20092.483.250 kr.Markedet · 20102.236.000 kr.Markedet · 20112.878.850 kr.Markedet · 20122.879.108 kr.Markedet · 20132.970.268 kr.Markedet · 20143.558.594 kr.Markedet · 20163.682.434 kr.Markedet · 20173.732.916 kr.Markedet · 20194.657.846 kr.Markedet · 20204.760.100 kr.Markedet · 20216.048.638 kr.Markedet · 20226.450.000 kr.Markedet · 20237.440.634 kr.Markedet · 20246.106.000 kr.Markedet · 20257.166.122 kr.Markedet · 20268.605.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.326.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 36B, 2.
1902 Frederiksberg C		87 m²54 m12-05-20246.400.000 kr.73.563 kr./m²
Lykkesholms Allé 30B, 2.
1902 Frederiksberg C		83 m²78 m24-07-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th
1902 Frederiksberg C		90 m²0 m20-07-20256.545.000 kr.72.722 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv
1902 Frederiksberg C		82 m²268 m08-12-20246.200.000 kr.75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2.
1902 Frederiksberg C		98 m²39 m03-04-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th
1902 Frederiksberg C		100 m²0 m26-03-20247.100.000 kr.71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, st. th
1902 Frederiksberg C		75 m²325 m19-12-20244.675.000 kr.62.333 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, 1. th
1902 Frederiksberg C		75 m²325 m11-09-20245.150.000 kr.68.667 kr./m²
Lykkesholms Allé 7C, 3. tv
1902 Frederiksberg C		69 m²325 m12-12-20245.495.000 kr.79.638 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv
1902 Frederiksberg C		103 m²411 m18-08-20248.900.000 kr.86.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden